Conditions générales de ventes
1. Le contrat
Le présent contrat est consenti au locataire à titre touristique et est de nature saisonnière.
2. Durée du Séjour
Le présent contrat est conclu pour une durée déterminée et ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit au maintien dans les lieux à l’issue du séjour.
3. Moyens de paiement acceptés
Paiement en ligne par carte bancaire via Stripe
4. Conclusion du contrat
La réservation devient effective dès lors que le locataire aura fait parvenir au propriétaire un acompte de 50% du montant de la location. La location conclue entre les parties au présent acte ne peut en aucun cas bénéficier à des tiers, personnes physiques ou morales, sauf accord écrit du propriétaire.
5. Annulation par le locataire
Toute annulation doit être notifiée par lettre recommandée au propriétaire.
a) Annulation avant l’arrivée
dans les lieux : le paiement de la location reste acquis au propriétaire si l’annulation intervient moins de 31 jours avant la date prévue d’arrivée dans les lieux. Si le locataire ne se manifeste pas dans les 24 heures qui suivent la date prévue d’arrivée indiquée au contrat, le présent contrat devient nul et le propriétaire peut disposer de son gîte. L’acompte reste également acquis au propriétaire qui demandera le solde de la location.
b) Si le séjour est écourté
Le prix de la location reste acquis au propriétaire. Il ne sera procédé à aucun remboursement ou diminution de loyer.
6. Annulation par le propriétaire
Le propriétaire rembourse au locataire le montant de la location.
7. Arrivée
Le locataire doit 48 heures avant son arrivée, spécifier par mail son horaire d’arrivée 16h ou 17h. Il doit se présenter le jour précisé et l’heure mentionnée. En cas d’arrivée tardive ou différée, le locataire doit prévenir le propriétaire.
8. Règlement de solde
Le solde de la location est versé au minimum 10 avant l’entré dans les lieux.
9. Etat des lieux
Un inventaire est établi en commun et signé par le locataire et le propriétaire ou son représentant à l’arrivée et au départ du gîte. Cet inventaire constitue la seule référence en cas de litige concernant l’état des lieux.
L’état de propreté du gîte à l’arrivée du locataire devra être constaté dans l’état des lieux. Le nettoyage des locaux est à la charge du locataire pendant son la période de location et avant son départ.
10. Dépôt de garantie ou caution
A l’arrivée du locataire, un dépôt de garantie dont le montant est de 500€ est demandé par le propriétaire. Après l’établissement contradictoire de l’état des lieux de sortie, ce dépôt est restitué, déduction faire du coût de remise en état des lieux si des dégradations étaient constatées. En cas de départ anticipé (antérieur à l’heure mentionnée sur la fiche descriptive) empêchant l’établissement de l’état des lieux le jour même du départ du locataire, le dépôt de garantie est renvoyé par le propriétaire dans un délai n’excédant pas une semaine, déduction faite du coût de remise en état des lieux si des dégradations étaient constatées.
11. Utilisation des lieux
Le locataire devra assurer le caractère paisible de la location et en faire usage conformément à la destination des lieux.
12. Capacité
Le présent contrat est établi pour une capacité maximum de :
- 6 personnes pour le gîte « le relai de la fontaine »
- 2 personnes pour le gîte « Studio à la campagne »
Si le nombre de locataires dépasse la capacité d’accueil, le propriétaire peut refuser les personnes supplémentaires.
13. Animaux
Le présent contrat précise que le locataire ne peut séjourner en compagnie d’un animal domestique sauf accord préalable express du propriétaire. En cas de non-respect de cette clause par le locataire, le propriétaire refusera les animaux.
14. Assurances
Le locataires est responsable de tous les dommages survenant de son fait. Il est invité à souscrire un contrat d’assurance type villégiature pour ces différents risques.
15. Litige
Toute réclamation relative à l’état des lieux et l’état des descriptifs lors d’une location doit être remise au propriétaire dans les 45 heures à compter de l’entrée dans les lieux.
Toute autre réclamation relative à un séjour doit être adressée sous 8 jours par lettre au propriétaire, qui s’efforcera des trouver un accord amiable.